第159章 花钱如流水，快速扩张
“业务部现在分成了三组，其中一组负责珠三角各市，但因为这些地方合適且能买的店铺已经买到了，所以人手不多。
另外两个组，分別去了粤西和粤东，老周是去的粤西。”
“帐上还有多少钱？”
“还有三百多万，最多还能坚持个把月。”
在小龙人资產管理公司，李宇正在跟財务部和审计部的主管说事。
审计部的主管幸运梅说道：“目前，公司一共买入大小店铺共计一百六十三家————”
公司买入的店铺，以二十多平到五十平的店铺为主，位置多是老街区。
其次是一百多平到三百平的店铺，位置多在新建的居住区，或者老的商业区。
还有少数三百多平到一千平的店铺，这些店铺基本都是新建居住区和新建商业区的。
一百六十三家店铺，已经花了超过两千五百万。
这才一年左右的时间，真是吞金兽。
如今，李宇身上的现金只有一千多万，需要留著等急用时用。
因此，小龙人资產管理公司接下来需要用的资金，就需要去贷款，用店铺做抵押，容易贷款。
“资金不够，就贷款吧，以公司如今的资產价值，三千多万是有的，先贷款一千万应该没问题吧？”李宇看向財务部主管吴明承说道。
吴明承应道：“已经准备了相关的材料和证明文件，老板决定贷款，我们马上就可以开始申请。
一千万，应该不难。”
李宇在深城几家银行都有熟人，他出面，能更容易审批下来。
即使小龙人资產管理公司不出名，但李宇的利民公司在深城是有名的。
审计部的主管幸运梅说道：“再有一千万，基本能满足粤省內购买合適店铺的开支。
预计在秋季前，业务部能把粤省其他市区跑完，將合適的，容易购买的店铺买下来。”
李宇说道：“先把粤省跑完，资金问题，到时候资產增加了，还能继续贷款。
至於接下来往哪里发展，原本是打算往闽省发展的。
不过，现在魔都分公司成立了，先让分公司在长三角地区发展。
而总公司这边，我准备到蜀都发展，让我们在西南地区有一个分公司，以后好在西南地区开展业务。
人事部这边，需要招聘一些西南地区的员工，最好是蜀都或者川蜀的，尤其是业务部的人员，要是有熟悉蜀都的人，到时候去开展业务会顺利许多————”
在蜀都发展，之后就是蜀都，深城，魔都，三个点带面，可以慢慢覆盖南方地区。
只是，以后想要进一步扩大规模，需要很多的资金，这是一个问题，需要李宇想想办法。
將小龙人资產管理公司的贷款解决后，李宇的精力放在了利民食品加工厂生產部门这边。
时间已经是五月。
经过两月时间，利民食品加工厂生產部这边，已经把熟食製作车间建造完成，相关设备已经安装好，並且进行了试运行。
今天是熟食製作车间正式运作的第一天。
早上和上午製作的熟食，比如：猪肉，鸡鸭鹅，牛肉，兔肉，以及內臟，泡鸡脚等等，製作好后就送到有熟食区的利民生鲜超市店售卖。
基本就是滷菜，凉拌菜，泡鸡脚等。
李宇尝了尝味道，还不错。
特意对郭成名厂长等人强调道：“滷菜，凉菜，必须做到当天製作，当天售卖，不能隔夜。
当天售卖不完的，可以打折卖，或者给员工做福利，或者安排到几个食堂用————
我们公司，品质，服务是根本所在，决不能马虎————”
虽然不少人不理解，觉得滷菜，凉菜有冷藏保鲜放个几天都可以的，不用非要当天製作当天卖，不过夜的。
但李宇这个老板特意强调了，大家只能遵守。
他们不理解也正常，这个年代对品牌没什么意识，对口碑也不太重视，李宇这样坚持，就是想通过长时间的经营，能树立好的品牌和口碑。
不能理解的就暂时照做，以后公司员工培训会加强这方面的，实在做不好的，只能离开。
目前，拥有熟食区的利民生鲜超市店数量並不多，只有十多家，面积需要超过三百平，属於旗舰店，主要在深城，羊城目前只有三家。
这个熟食製作车间完全能满足。
等將来利民生鲜超市店的旗舰店多了，不够用了时，再扩大规模。
利民食品加工厂生產部的生產线不只是熟食製作车间，还有罐头车间，肉肠车间。
罐头车间，正在安装设备，预计五月下旬投入使用，主要是生產肉罐头（猪肉，牛肉等）和鱼罐头（淡水鱼，海鱼等）。
还有正在建造的肉肠车间，用来生產香肠等。
为了製作更好口味的熟食，肉罐头，肉肠，李宇让利民食品加工厂生產部成立了產品研发部。
这个厂的產品，会优先供应利民生鲜超市店和利民生活超市店，若还有多余超能，会考虑开拓其他市场。
相当於李宇的利民公司经营的自营品牌。
现在超市比较少，等將来多了，必然会在货源方面爭抢，有一些自己掌握的厂提供一些货源，竞爭能力会增强许多。
而且，这个年代对品牌意识不强，李宇厂子製作的產品也容易卖，当然也要打gg，进行宣传。
而打gg宣传，是这个年代见效最快的方式。
利民肉罐头，利民鱼罐头，利民香肠，利民熟食————
李宇已经在考虑在利民公司成立gg策划部，用来推广產品。
“这边的新办公楼可以准备建造了，之后的新宿舍楼也会跟上，嗯，还需要一个食堂————”
李宇在跟郭成名等人商量。
利民食品加工厂目前有一百多人，因为生產需要，办公楼，食堂，宿舍楼都是必须的。
老旧的办公楼，食堂，宿舍楼已经不堪重负，都需要新建。
这段时间，进行建造的项目不少。
虽然羊城那边的二期仓储，宿舍楼已经完成，食品加工厂这边的厂房也差不多了。
但还有其他项目，在建的仓储就有五个，办公楼两个，宿舍楼三个，都在珠三角的一些市的市区。
之后，粤省其他的一些市，也需要建造仓储，办公楼，宿舍楼。
好在，利民公司现在每个月盈利有四百多万，勉强能满足这些项目的开支。
利民食品加工厂这边的事情处理完，李宇继续跟项目部，公关部的人去粤省其他市申请地皮，免不了一些应酬。
幸好，最后都有一些收穫。
对於故意为难，贪得无厌的，李宇不惯著，先去其他市，把容易申请的地皮先申请下来。
那些容易申请的地皮，基本还能享受政策优惠，能节省不少买地皮的钱。
粤省现在各市都在大量弄工业园区，所以申请地皮建造仓储更容易，优惠政策更多。
而申请住宅用地的地皮，相对更严格。
时间一晃，到了六月下旬。
经过这段时间的努力，除了深城和羊城外，李宇公司在粤省其他市的市区，一共拿下十块地皮，用来建造仓储，每块地皮都在五亩左右。
用来建造办公楼和宿舍楼的地皮，申请下来六块地皮，小的三亩左右，大的五六亩。
建造仓储的地皮都有优惠，有的直接送的，因此一共只花了三百多万。
而用来建造办公楼和宿舍楼的地皮，有些有优惠，有的没有，六块地皮，花了一千万左右。
加起来，就是一千三百多万。
利民公司总部这边资金紧张，又贷款一千万。
到此，利民公司负债两千七百万。
但公司固定资產已经超过八千万，总体估值超过一亿，甚至更多。
所以，两千七百万负债不算多。
魔都那边打电话，说是四千多平的商场完工了，要他过去做最后的交接手续。
李宇带著助理唐平和一个会计一起前往魔都。
购买商场需要大概一千一百万，除掉交的三百万定金，还需要差不多八百万。
之前，李宇在小龙人资產管理公司魔都分公司投入了一千万，除掉三百万，这段时间分公司买入六家大小不一的店铺，花了两百多万，算上其他开支，帐面还剩下四百万多点。
因此，李宇要拿下商场，需要再投入一部分，他投入了五百万。
这样付了商场的钱，还能剩下一百多万。
小龙人资產管理公司魔都分公司有了这个商场，可以进行抵押，进行贷款，加上六家店铺，贷个五百万没什么问题。
五六百万，足够分公司继续在魔都开展业务。
另外，商场可以租给利民公司魔都分公司使用，一年租金能达到百万，签订三年期，一次性付三百万。
这样小龙人魔都分公司就就有了更多资金，小半年可以尝试把业务往苏省的金陵城发展。
利民公司魔都分公司这边，最近一段时间，利民水果店新开了五家，利民生鲜超市店新开了三家，利民生活超市店新开了两家，都是租的店铺，而且多在浦东开发区。
到目前为止，利民公司魔都分公司开了三十五家利民水果店，十五家利民生鲜超市店，三家利民生活超市店。
但只有一家面积超过三百平的利民生鲜超市旗舰店。
大的店铺不好租，更不好买，就浦东开发区目前机会大一些。
“业务部现在分成了三组，其中一组负责珠三角各市，但因为这些地方合適且能买的店铺已经买到了，所以人手不多。
另外两个组，分別去了粤西和粤东，老周是去的粤西。”
“帐上还有多少钱？”
“还有三百多万，最多还能坚持个把月。”
在小龙人资產管理公司，李宇正在跟財务部和审计部的主管说事。
审计部的主管幸运梅说道：“目前，公司一共买入大小店铺共计一百六十三家————”
公司买入的店铺，以二十多平到五十平的店铺为主，位置多是老街区。
其次是一百多平到三百平的店铺，位置多在新建的居住区，或者老的商业区。
还有少数三百多平到一千平的店铺，这些店铺基本都是新建居住区和新建商业区的。
一百六十三家店铺，已经花了超过两千五百万。
这才一年左右的时间，真是吞金兽。
如今，李宇身上的现金只有一千多万，需要留著等急用时用。
因此，小龙人资產管理公司接下来需要用的资金，就需要去贷款，用店铺做抵押，容易贷款。
“资金不够，就贷款吧，以公司如今的资產价值，三千多万是有的，先贷款一千万应该没问题吧？”李宇看向財务部主管吴明承说道。
吴明承应道：“已经准备了相关的材料和证明文件，老板决定贷款，我们马上就可以开始申请。
一千万，应该不难。”
李宇在深城几家银行都有熟人，他出面，能更容易审批下来。
即使小龙人资產管理公司不出名，但李宇的利民公司在深城是有名的。
审计部的主管幸运梅说道：“再有一千万，基本能满足粤省內购买合適店铺的开支。
预计在秋季前，业务部能把粤省其他市区跑完，將合適的，容易购买的店铺买下来。”
李宇说道：“先把粤省跑完，资金问题，到时候资產增加了，还能继续贷款。
至於接下来往哪里发展，原本是打算往闽省发展的。
不过，现在魔都分公司成立了，先让分公司在长三角地区发展。
而总公司这边，我准备到蜀都发展，让我们在西南地区有一个分公司，以后好在西南地区开展业务。
人事部这边，需要招聘一些西南地区的员工，最好是蜀都或者川蜀的，尤其是业务部的人员，要是有熟悉蜀都的人，到时候去开展业务会顺利许多————”
在蜀都发展，之后就是蜀都，深城，魔都，三个点带面，可以慢慢覆盖南方地区。
只是，以后想要进一步扩大规模，需要很多的资金，这是一个问题，需要李宇想想办法。
將小龙人资產管理公司的贷款解决后，李宇的精力放在了利民食品加工厂生產部门这边。
时间已经是五月。
经过两月时间，利民食品加工厂生產部这边，已经把熟食製作车间建造完成，相关设备已经安装好，並且进行了试运行。
今天是熟食製作车间正式运作的第一天。
早上和上午製作的熟食，比如：猪肉，鸡鸭鹅，牛肉，兔肉，以及內臟，泡鸡脚等等，製作好后就送到有熟食区的利民生鲜超市店售卖。
基本就是滷菜，凉拌菜，泡鸡脚等。
李宇尝了尝味道，还不错。
特意对郭成名厂长等人强调道：“滷菜，凉菜，必须做到当天製作，当天售卖，不能隔夜。
当天售卖不完的，可以打折卖，或者给员工做福利，或者安排到几个食堂用————
我们公司，品质，服务是根本所在，决不能马虎————”
虽然不少人不理解，觉得滷菜，凉菜有冷藏保鲜放个几天都可以的，不用非要当天製作当天卖，不过夜的。
但李宇这个老板特意强调了，大家只能遵守。
他们不理解也正常，这个年代对品牌没什么意识，对口碑也不太重视，李宇这样坚持，就是想通过长时间的经营，能树立好的品牌和口碑。
不能理解的就暂时照做，以后公司员工培训会加强这方面的，实在做不好的，只能离开。
目前，拥有熟食区的利民生鲜超市店数量並不多，只有十多家，面积需要超过三百平，属於旗舰店，主要在深城，羊城目前只有三家。
这个熟食製作车间完全能满足。
等將来利民生鲜超市店的旗舰店多了，不够用了时，再扩大规模。
利民食品加工厂生產部的生產线不只是熟食製作车间，还有罐头车间，肉肠车间。
罐头车间，正在安装设备，预计五月下旬投入使用，主要是生產肉罐头（猪肉，牛肉等）和鱼罐头（淡水鱼，海鱼等）。
还有正在建造的肉肠车间，用来生產香肠等。
为了製作更好口味的熟食，肉罐头，肉肠，李宇让利民食品加工厂生產部成立了產品研发部。
这个厂的產品，会优先供应利民生鲜超市店和利民生活超市店，若还有多余超能，会考虑开拓其他市场。
相当於李宇的利民公司经营的自营品牌。
现在超市比较少，等將来多了，必然会在货源方面爭抢，有一些自己掌握的厂提供一些货源，竞爭能力会增强许多。
而且，这个年代对品牌意识不强，李宇厂子製作的產品也容易卖，当然也要打gg，进行宣传。
而打gg宣传，是这个年代见效最快的方式。
利民肉罐头，利民鱼罐头，利民香肠，利民熟食————
李宇已经在考虑在利民公司成立gg策划部，用来推广產品。
“这边的新办公楼可以准备建造了，之后的新宿舍楼也会跟上，嗯，还需要一个食堂————”
李宇在跟郭成名等人商量。
利民食品加工厂目前有一百多人，因为生產需要，办公楼，食堂，宿舍楼都是必须的。
老旧的办公楼，食堂，宿舍楼已经不堪重负，都需要新建。
这段时间，进行建造的项目不少。
虽然羊城那边的二期仓储，宿舍楼已经完成，食品加工厂这边的厂房也差不多了。
但还有其他项目，在建的仓储就有五个，办公楼两个，宿舍楼三个，都在珠三角的一些市的市区。
之后，粤省其他的一些市，也需要建造仓储，办公楼，宿舍楼。
好在，利民公司现在每个月盈利有四百多万，勉强能满足这些项目的开支。
利民食品加工厂这边的事情处理完，李宇继续跟项目部，公关部的人去粤省其他市申请地皮，免不了一些应酬。
幸好，最后都有一些收穫。
对於故意为难，贪得无厌的，李宇不惯著，先去其他市，把容易申请的地皮先申请下来。
那些容易申请的地皮，基本还能享受政策优惠，能节省不少买地皮的钱。
粤省现在各市都在大量弄工业园区，所以申请地皮建造仓储更容易，优惠政策更多。
而申请住宅用地的地皮，相对更严格。
时间一晃，到了六月下旬。
经过这段时间的努力，除了深城和羊城外，李宇公司在粤省其他市的市区，一共拿下十块地皮，用来建造仓储，每块地皮都在五亩左右。
用来建造办公楼和宿舍楼的地皮，申请下来六块地皮，小的三亩左右，大的五六亩。
建造仓储的地皮都有优惠，有的直接送的，因此一共只花了三百多万。
而用来建造办公楼和宿舍楼的地皮，有些有优惠，有的没有，六块地皮，花了一千万左右。
加起来，就是一千三百多万。
利民公司总部这边资金紧张，又贷款一千万。
到此，利民公司负债两千七百万。
但公司固定资產已经超过八千万，总体估值超过一亿，甚至更多。
所以，两千七百万负债不算多。
魔都那边打电话，说是四千多平的商场完工了，要他过去做最后的交接手续。
李宇带著助理唐平和一个会计一起前往魔都。
购买商场需要大概一千一百万，除掉交的三百万定金，还需要差不多八百万。
之前，李宇在小龙人资產管理公司魔都分公司投入了一千万，除掉三百万，这段时间分公司买入六家大小不一的店铺，花了两百多万，算上其他开支，帐面还剩下四百万多点。
因此，李宇要拿下商场，需要再投入一部分，他投入了五百万。
这样付了商场的钱，还能剩下一百多万。
小龙人资產管理公司魔都分公司有了这个商场，可以进行抵押，进行贷款，加上六家店铺，贷个五百万没什么问题。
五六百万，足够分公司继续在魔都开展业务。
另外，商场可以租给利民公司魔都分公司使用，一年租金能达到百万，签订三年期，一次性付三百万。
这样小龙人魔都分公司就就有了更多资金，小半年可以尝试把业务往苏省的金陵城发展。
利民公司魔都分公司这边，最近一段时间，利民水果店新开了五家，利民生鲜超市店新开了三家，利民生活超市店新开了两家，都是租的店铺，而且多在浦东开发区。
到目前为止，利民公司魔都分公司开了三十五家利民水果店，十五家利民生鲜超市店，三家利民生活超市店。
但只有一家面积超过三百平的利民生鲜超市旗舰店。
大的店铺不好租，更不好买，就浦东开发区目前机会大一些。