第160章 又捡钱了
“老板，这个农机厂是否值得买下？”
“我们公司没有製造农机的业务，也没打算涉足。不过，这农机厂有五六亩地，倒是可以用来建宿舍楼。”
“用来建宿舍楼是可以的，如果我们接手了，这里的地都可以作为住宅用地使用的。”
李宇正在跟著利民公司魔都分公司的项目主管苏文彬在魔都sj区看一个老旧的农机厂。
这个农机厂需要卖掉处理，正在找人接手。
苏文彬是在sj区申请到用来建造仓储的地皮后，从別人那里听到的。经过分公司管理层谈论，觉得可以买下来。
李宇正好来到了魔都，就过来看看。
想要接手这家农机厂，需要安置百来人的职工，还要承担一百多万的债务，以及还需要另外出两百万。
也就是，需要三百多万加安置百来人的职工，才能买下来。
对於这个时间点来说，价格不贵不便宜，但安置百来人的职工的工作，就让许多人望而却步。
想买这个农机厂的人，基本都是看上这里的地皮的。
安置百来人职工，对李宇的公司来说很容易。
李宇看重的也是这里的地皮，將来能值很多钱啊，现在能买到就是捡钱。
“既然你们觉得可以买下来，我觉得也不错，那就儘快买下。买下后，用来建造宿舍楼，这里的职工安排到公司各部门去，以我们公司的条件，想来基本都会愿意的。”李宇说道。
苏文彬高兴道：“我们买下来的话，周围一些地也能一起给我们，加起来就有七亩多地，用来建造宿舍楼，可以建成两百多套房子————”
利民公司魔都分公司现在的人也越来越多，接近四百人了，再接手农机厂的百来人，就是五百人左右。
而宿舍楼只有浦东开发区的一处，一百二十套房子，已经无法满足员工的住宿需求。
把农机厂的地都开发建成宿舍楼，最少能有二百四十套，能基本满足分公司员工的住房需求。
回到公司办公区后，李宇找財务问了问资金情况。
財务部副总监阮如玉说道：“目前分公司帐面有一千一百万多资金，但马上要租用三年的商场，需要三百万。
现在要买农机厂的话，还要支付三百多万。
接下来，要建仓储，宿舍楼，要装修商场，恐怕需要八九百万。
分公司如今每月能有一百多万盈利，下半年能盈利七百万左右，若是在下半年完成这些项目，资金上是够的。”
李宇想了想，说道：“商场的装修可以慢慢来，那边现在的人不太多，等明年开业，人才差不多，所以有半年左右的时间。
宿舍楼的建造，可以分成两期，这样资金压力就小了————”
阮如玉点头，觉得安排合理。
商场从小龙人资產管理公司魔都分公司租用，三年期，三百万。
装修方面，李宇会跟王娟，方平，康俊哲等人，以及装修公司商量著来。
李宇能结合穿越前的见识，打算把第一家利民百货超市店装修得跟后世差不多的样子。
此外，更重要的是进行备货，把货物渠道建立起来。
虽然魔都分公司这边已经有几家利民生活超市店了，有了一些货物渠道。
但利民生活超市店的货物，只是很常见的日用货物，品类不全。
而利民百货超市店，面积四千多平，两层楼，可以儘量做全品类的。
比如家电，日化，服装，生鲜等。
也要把食品，日用的货物丰富起来。
“魔都分公司这边的利民水果门店部，需要一个新的部门副经理，王娟之后调到生鲜超市门店部，方平调到生活超市门店部，康俊哲，你来负责利民百货超市————还有一段时间，你们准备准备，有合適的人选推荐上来，我最后来决定————”
准备开利民百货超市店，多了一个门店部，就需要把各门店部高层进行调整，而康俊哲最適合负责利民百货超市门店部。
王娟，方平进行调整，让他们能够有其他部门的管理经验。
总公司那边以后也会进行调整，只是目前那边正在快速扩张，需要再等等。
最好，总公司那边也能找到合適的门店来开利民百货超市。
最终，从利民生鲜超市店的副主管中选出了一个人来负责魔都分公司的利民水果门店部。
她叫兰佳玉，二十六岁，大专毕业，有两年多的国营商场底层管理工作经验，能力很不错。
兰佳玉也是魔都分公司利民生鲜超市门店部的唯一副主管，她现在去利民水果门店部做副经理，再从利民水果门店部的副主管中调一个人过来。
“以后魔都分公司利民水果门店部就交给你管理了————”
任命兰佳玉的新职位后，李宇单独跟她谈话。
这个女子，长得不错，还没有成婚，有女强人的模样。
“李总，我不会让你和公司失望的。”
升职加薪，兰佳玉干劲儿更足了。
论潜力，兰佳玉比王娟大，甚至可能比方平还要大，李宇比较看好她。
只要她以后干得出色，李宇会给她更好的职位。
魔都分公司內部调整后，李宇召集所有副经理，副总监，主管，副主管们开会，安排下半年的工作。
王娟（生鲜），阮如玉（財务），朱红艷（人事），方平（生活），林建仁（採购运输），付超（仓储），郭云鹏（后勤），叶诚（公关），秦霜（质检），苏文彬（项目），康俊哲（百货），兰佳玉（水果）等人都在场。
如今魔都分公司的各部门跟总公司差不多了。
主要的差异是，总公司那边多了一个利民食品加工厂生產部，魔都分公司这边多了一个利民百货超市门店部。
经理，总监，无论正副，都可以配一两个助手。
另外，为了魔都分公司这边方便开展工作，特意购买了两辆小汽车，一辆桑塔纳牌，一辆捷达牌。
一辆给採购运输部用，用来接待一些重要的供应商。
一辆给副经理，副总监用，有些重要的人见面，场合需要用到。
採购运输部已经有人考了小汽车驾驶证，可以安排开车。
经理，总监们以后会考驾照，方便自己开。
总公司那边也买了小汽车，四辆，两辆桑塔纳，两辆捷达。
其中一辆桑塔纳是李宇这个总经理专属的。
李宇的驾照已经拿到了。
以后在深城，在魔都，他都有小汽车开。
为了利民百货超市的货源，李宇在魔都还专门参加了几次与重要货源商的应酬。
张建兵，李卫国，项正宏等人，以及魔都分公司维持关係不错的几个重要领导，李宇都去拜访过。
做生意，免不了这些人情世故。
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“老板，这个农机厂是否值得买下？”
“我们公司没有製造农机的业务，也没打算涉足。不过，这农机厂有五六亩地，倒是可以用来建宿舍楼。”
“用来建宿舍楼是可以的，如果我们接手了，这里的地都可以作为住宅用地使用的。”
李宇正在跟著利民公司魔都分公司的项目主管苏文彬在魔都sj区看一个老旧的农机厂。
这个农机厂需要卖掉处理，正在找人接手。
苏文彬是在sj区申请到用来建造仓储的地皮后，从別人那里听到的。经过分公司管理层谈论，觉得可以买下来。
李宇正好来到了魔都，就过来看看。
想要接手这家农机厂，需要安置百来人的职工，还要承担一百多万的债务，以及还需要另外出两百万。
也就是，需要三百多万加安置百来人的职工，才能买下来。
对於这个时间点来说，价格不贵不便宜，但安置百来人的职工的工作，就让许多人望而却步。
想买这个农机厂的人，基本都是看上这里的地皮的。
安置百来人职工，对李宇的公司来说很容易。
李宇看重的也是这里的地皮，將来能值很多钱啊，现在能买到就是捡钱。
“既然你们觉得可以买下来，我觉得也不错，那就儘快买下。买下后，用来建造宿舍楼，这里的职工安排到公司各部门去，以我们公司的条件，想来基本都会愿意的。”李宇说道。
苏文彬高兴道：“我们买下来的话，周围一些地也能一起给我们，加起来就有七亩多地，用来建造宿舍楼，可以建成两百多套房子————”
利民公司魔都分公司现在的人也越来越多，接近四百人了，再接手农机厂的百来人，就是五百人左右。
而宿舍楼只有浦东开发区的一处，一百二十套房子，已经无法满足员工的住宿需求。
把农机厂的地都开发建成宿舍楼，最少能有二百四十套，能基本满足分公司员工的住房需求。
回到公司办公区后，李宇找財务问了问资金情况。
財务部副总监阮如玉说道：“目前分公司帐面有一千一百万多资金，但马上要租用三年的商场，需要三百万。
现在要买农机厂的话，还要支付三百多万。
接下来，要建仓储，宿舍楼，要装修商场，恐怕需要八九百万。
分公司如今每月能有一百多万盈利，下半年能盈利七百万左右，若是在下半年完成这些项目，资金上是够的。”
李宇想了想，说道：“商场的装修可以慢慢来，那边现在的人不太多，等明年开业，人才差不多，所以有半年左右的时间。
宿舍楼的建造，可以分成两期，这样资金压力就小了————”
阮如玉点头，觉得安排合理。
商场从小龙人资產管理公司魔都分公司租用，三年期，三百万。
装修方面，李宇会跟王娟，方平，康俊哲等人，以及装修公司商量著来。
李宇能结合穿越前的见识，打算把第一家利民百货超市店装修得跟后世差不多的样子。
此外，更重要的是进行备货，把货物渠道建立起来。
虽然魔都分公司这边已经有几家利民生活超市店了，有了一些货物渠道。
但利民生活超市店的货物，只是很常见的日用货物，品类不全。
而利民百货超市店，面积四千多平，两层楼，可以儘量做全品类的。
比如家电，日化，服装，生鲜等。
也要把食品，日用的货物丰富起来。
“魔都分公司这边的利民水果门店部，需要一个新的部门副经理，王娟之后调到生鲜超市门店部，方平调到生活超市门店部，康俊哲，你来负责利民百货超市————还有一段时间，你们准备准备，有合適的人选推荐上来，我最后来决定————”
准备开利民百货超市店，多了一个门店部，就需要把各门店部高层进行调整，而康俊哲最適合负责利民百货超市门店部。
王娟，方平进行调整，让他们能够有其他部门的管理经验。
总公司那边以后也会进行调整，只是目前那边正在快速扩张，需要再等等。
最好，总公司那边也能找到合適的门店来开利民百货超市。
最终，从利民生鲜超市店的副主管中选出了一个人来负责魔都分公司的利民水果门店部。
她叫兰佳玉，二十六岁，大专毕业，有两年多的国营商场底层管理工作经验，能力很不错。
兰佳玉也是魔都分公司利民生鲜超市门店部的唯一副主管，她现在去利民水果门店部做副经理，再从利民水果门店部的副主管中调一个人过来。
“以后魔都分公司利民水果门店部就交给你管理了————”
任命兰佳玉的新职位后，李宇单独跟她谈话。
这个女子，长得不错，还没有成婚，有女强人的模样。
“李总，我不会让你和公司失望的。”
升职加薪，兰佳玉干劲儿更足了。
论潜力，兰佳玉比王娟大，甚至可能比方平还要大，李宇比较看好她。
只要她以后干得出色，李宇会给她更好的职位。
魔都分公司內部调整后，李宇召集所有副经理，副总监，主管，副主管们开会，安排下半年的工作。
王娟（生鲜），阮如玉（財务），朱红艷（人事），方平（生活），林建仁（採购运输），付超（仓储），郭云鹏（后勤），叶诚（公关），秦霜（质检），苏文彬（项目），康俊哲（百货），兰佳玉（水果）等人都在场。
如今魔都分公司的各部门跟总公司差不多了。
主要的差异是，总公司那边多了一个利民食品加工厂生產部，魔都分公司这边多了一个利民百货超市门店部。
经理，总监，无论正副，都可以配一两个助手。
另外，为了魔都分公司这边方便开展工作，特意购买了两辆小汽车，一辆桑塔纳牌，一辆捷达牌。
一辆给採购运输部用，用来接待一些重要的供应商。
一辆给副经理，副总监用，有些重要的人见面，场合需要用到。
採购运输部已经有人考了小汽车驾驶证，可以安排开车。
经理，总监们以后会考驾照，方便自己开。
总公司那边也买了小汽车，四辆，两辆桑塔纳，两辆捷达。
其中一辆桑塔纳是李宇这个总经理专属的。
李宇的驾照已经拿到了。
以后在深城，在魔都，他都有小汽车开。
为了利民百货超市的货源，李宇在魔都还专门参加了几次与重要货源商的应酬。
张建兵，李卫国，项正宏等人，以及魔都分公司维持关係不错的几个重要领导，李宇都去拜访过。
做生意，免不了这些人情世故。
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